第427章 第一個商品房小區
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第427章 第一個商品房小區
服裝店這邊按部就班的，縣城那邊的小吃店，陳琪幹得也不錯。
現在店裏主營逐漸發展成了兩大部分，一部分是給比較趕時間的客人的，主要賣大饅頭，白面饅頭，雜糧饅頭，還有劉師傅手藝腌制出來的各種鹹菜。
另一部分，就是給不太趕時間的客人的，鮮肉小籠，蔥油面，陽春面，還有鹵牛肉，鹵羊肉，羊肉湯之類的。
劉師傅手藝好，定價又公道，陳琪店長兼任服務員，態度又好，因此倒是把隔壁那家國營飯店給比下去了。
現在，國營飯店那邊更加門可羅雀，這邊客人卻是絡繹不絕，把國營飯店的服務員肺都快被氣炸了。
夏涓涓還是定期過來一下，給小店和厲傑家的那個小吃店供應新鮮的肉類，蔬菜米面等。
厲傑這邊的生意也不錯，一般是早上賣包子，大餅油條，還有小米粥，中午和下午就賣羊肉湯，白切羊肉，還有餃子。
英英和歡歡下了學，就帶著冬寶和另外一個弟弟過來店裏，幫著擦擦桌子，洗個碗的，也是很勤快。
這一天的利潤，也有十來塊了，能抵得上周秋荷一個月工資的三分之一了。
周秋荷在百貨公司那邊上班，店裏肯定兼顧不上，也就是晚上陪著厲傑發發面，弄包子餡，餃子餡兒，蒸包子，包餃子之類的活。
但主要辛苦的還是厲傑。
周秋荷就想把百貨公司的工作辭了，也過來自家店裏，這樣厲傑也能輕松一些。
厲傑還是不同意。
“這鐵飯碗多難弄，我再辛苦一陣，等再過兩年，看看情況再說吧。現在小攤小販的也越來越多了。咱們這店，現在紅火，不表示以後也能紅火。再過兩年，要是生意還行的話，你再辭職不幹了。”
周秋荷聽了，也只好暫時打消了辭職的念頭。
還有一個原因讓她一直下不定辭職的決心，是因為住房的事情。
不過，她是從農村戶口慢慢地被轉成正式售貨員，戶口也轉成了商品糧戶口的，轉成正式工之後累計的年限其實也就是一兩年左右，要等著分房子，恐怕還要等個三五年。
但就算要等三五年，現在縣城的舊房子倒是有私下賣的，但新城區的那些職工樓，卻沒有途徑買賣，只能等著單位分房了。
她這要一辭職，就徹底成了幹個體戶的了，分房子的事情就一點指望沒有了。
雖然搬到了城裏，但連個城裏的房子都沒有，一直租房住，多少是沒有歸屬感的。
夏涓涓過來的時候，周秋荷也將顧慮跟夏涓涓說過。
夏涓涓笑道：“其實，房子的事情，你們倒是也不用太擔心了。可能再過幾年，就不用等單位分房了，可能會有售賣的房子，不限制購房人的身份，只要有錢就可以買的。”
周秋荷和厲傑面面相覷，都有些不太相信。
“涓涓，你在京大讀書，知道的多，你說的……真的有可能嗎？”
夏涓涓肯定地點了點頭，道：“有可能的。那種花錢就可以買的房子，叫做商品房。去年就有提出了建商品房的事情了。別的不說，廣市那邊，已經在和港市那邊的企業在談合作了，如果合作談成，將會由港市那邊的企業投資建房子，然後再賣給市民呢。”
全國第一個商品房小區，就是在廣市的東湖區建成的。79年和港商洽談，十二月左右開始動工，到82年底建成的。
這個小區大概六萬平方米，兩萬平方米作為安置房，剩下的四萬平方米，則是由廣市和港商分別售賣兩萬平方米，售價是每平方米八百塊。
除了廣市之外，滬市也是79年開始出現商品房。京市的商品房小區還要晚一些，是在1986年建成的。
後世四十年轟轟烈烈的房地產行業，就是從這兩年開啟的。
不過，這些，夏涓涓並不打算給厲傑和周秋荷透露太多。
畢竟，廣市和滬市是先鋒，這火要燎原到漠縣這個小縣城，還是需要幾年時間的。
要等著自己花錢買房子，興許還不如等著分房子快。
而且，商品房的價格對於普通的工人來說，也可以說是天價的存在了，動輒幾百上千，也並不是真的那麼容易買得起的。
夏涓涓還是說道：“不過，我是覺得大勢所趨，現在個體戶可能會被大家鄙夷，覺得沒面子，但以後這種情形肯定會改觀的。三嫂你辭職，我是支持的。不過，和三哥說的一樣，倒是也可以緩一兩年再說。”
周秋荷聽了夏涓涓的話，就鄭重地點了點頭，說道：“涓涓，你這麼說，我心裏就有個底了。我再幹兩年看看，如果分房子的事情沒消息的話，那就辭職，和厲傑一起開店。”
一周很快過去了。夏涓涓再去廣市，見了陳榮生。
這次，電器她要了五臺電冰箱和十臺單筒洗衣機，另外就是手表，皮夾子，皮帶，錄音機，還有歌星的磁帶，海報之類，年輕人比較喜歡的東西了。
電冰箱還是一臺六百塊，單筒一百塊，這兩樣一共是兩千二，其他的手表，錄音機之類的，合起來有一千的樣子，合起來就是三千三，按十比一來換算，就是美幣三百三十快。
夏涓涓直接給了給了三百五十塊，不過陳榮生還是將那二十塊退了回來。
他給夏涓涓的價裏面，實際上已經包含了自己的報酬了，所以，就沒有再要提成，主要也是覺得夏涓涓能處，想要長久合作下去的意思。
夏涓涓見他兩次都推辭，也知道他的意思，也沒有多讓，就又把二十美幣收了回去。
這邊的生意弄好，夏涓涓就又給史密斯留的廣市辦事處打了個電話。
沒想到，這次居然是史密斯親自接的電話。
“Miss夏，你終於聯系我了！我等得好辛苦！”史密斯在電話裏急切地說道。
夏涓涓聽了，忍俊不禁，用外語回答道：“你別說的這麼暧昧，我可是已經結了婚，有丈夫的人。”
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服裝店這邊按部就班的，縣城那邊的小吃店，陳琪幹得也不錯。
現在店裏主營逐漸發展成了兩大部分，一部分是給比較趕時間的客人的，主要賣大饅頭，白面饅頭，雜糧饅頭，還有劉師傅手藝腌制出來的各種鹹菜。
另一部分，就是給不太趕時間的客人的，鮮肉小籠，蔥油面，陽春面，還有鹵牛肉，鹵羊肉，羊肉湯之類的。
劉師傅手藝好，定價又公道，陳琪店長兼任服務員，態度又好，因此倒是把隔壁那家國營飯店給比下去了。
現在，國營飯店那邊更加門可羅雀，這邊客人卻是絡繹不絕，把國營飯店的服務員肺都快被氣炸了。
夏涓涓還是定期過來一下，給小店和厲傑家的那個小吃店供應新鮮的肉類，蔬菜米面等。
厲傑這邊的生意也不錯，一般是早上賣包子，大餅油條，還有小米粥，中午和下午就賣羊肉湯，白切羊肉，還有餃子。
英英和歡歡下了學，就帶著冬寶和另外一個弟弟過來店裏，幫著擦擦桌子，洗個碗的，也是很勤快。
這一天的利潤，也有十來塊了，能抵得上周秋荷一個月工資的三分之一了。
周秋荷在百貨公司那邊上班，店裏肯定兼顧不上，也就是晚上陪著厲傑發發面，弄包子餡，餃子餡兒，蒸包子，包餃子之類的活。
但主要辛苦的還是厲傑。
周秋荷就想把百貨公司的工作辭了，也過來自家店裏，這樣厲傑也能輕松一些。
厲傑還是不同意。
“這鐵飯碗多難弄，我再辛苦一陣，等再過兩年，看看情況再說吧。現在小攤小販的也越來越多了。咱們這店，現在紅火，不表示以後也能紅火。再過兩年，要是生意還行的話，你再辭職不幹了。”
周秋荷聽了，也只好暫時打消了辭職的念頭。
還有一個原因讓她一直下不定辭職的決心，是因為住房的事情。
不過，她是從農村戶口慢慢地被轉成正式售貨員，戶口也轉成了商品糧戶口的，轉成正式工之後累計的年限其實也就是一兩年左右，要等著分房子，恐怕還要等個三五年。
但就算要等三五年，現在縣城的舊房子倒是有私下賣的，但新城區的那些職工樓，卻沒有途徑買賣，只能等著單位分房了。
她這要一辭職，就徹底成了幹個體戶的了，分房子的事情就一點指望沒有了。
雖然搬到了城裏，但連個城裏的房子都沒有，一直租房住，多少是沒有歸屬感的。
夏涓涓過來的時候，周秋荷也將顧慮跟夏涓涓說過。
夏涓涓笑道：“其實，房子的事情，你們倒是也不用太擔心了。可能再過幾年，就不用等單位分房了，可能會有售賣的房子，不限制購房人的身份，只要有錢就可以買的。”
周秋荷和厲傑面面相覷，都有些不太相信。
“涓涓，你在京大讀書，知道的多，你說的……真的有可能嗎？”
夏涓涓肯定地點了點頭，道：“有可能的。那種花錢就可以買的房子，叫做商品房。去年就有提出了建商品房的事情了。別的不說，廣市那邊，已經在和港市那邊的企業在談合作了，如果合作談成，將會由港市那邊的企業投資建房子，然後再賣給市民呢。”
全國第一個商品房小區，就是在廣市的東湖區建成的。79年和港商洽談，十二月左右開始動工，到82年底建成的。
這個小區大概六萬平方米，兩萬平方米作為安置房，剩下的四萬平方米，則是由廣市和港商分別售賣兩萬平方米，售價是每平方米八百塊。
除了廣市之外，滬市也是79年開始出現商品房。京市的商品房小區還要晚一些，是在1986年建成的。
後世四十年轟轟烈烈的房地產行業，就是從這兩年開啟的。
不過，這些，夏涓涓並不打算給厲傑和周秋荷透露太多。
畢竟，廣市和滬市是先鋒，這火要燎原到漠縣這個小縣城，還是需要幾年時間的。
要等著自己花錢買房子，興許還不如等著分房子快。
而且，商品房的價格對於普通的工人來說，也可以說是天價的存在了，動輒幾百上千，也並不是真的那麼容易買得起的。
夏涓涓還是說道：“不過，我是覺得大勢所趨，現在個體戶可能會被大家鄙夷，覺得沒面子，但以後這種情形肯定會改觀的。三嫂你辭職，我是支持的。不過，和三哥說的一樣，倒是也可以緩一兩年再說。”
周秋荷聽了夏涓涓的話，就鄭重地點了點頭，說道：“涓涓，你這麼說，我心裏就有個底了。我再幹兩年看看，如果分房子的事情沒消息的話，那就辭職，和厲傑一起開店。”
一周很快過去了。夏涓涓再去廣市，見了陳榮生。
這次，電器她要了五臺電冰箱和十臺單筒洗衣機，另外就是手表，皮夾子，皮帶，錄音機，還有歌星的磁帶，海報之類，年輕人比較喜歡的東西了。
電冰箱還是一臺六百塊，單筒一百塊，這兩樣一共是兩千二，其他的手表，錄音機之類的，合起來有一千的樣子，合起來就是三千三，按十比一來換算，就是美幣三百三十快。
夏涓涓直接給了給了三百五十塊，不過陳榮生還是將那二十塊退了回來。
他給夏涓涓的價裏面，實際上已經包含了自己的報酬了，所以，就沒有再要提成，主要也是覺得夏涓涓能處，想要長久合作下去的意思。
夏涓涓見他兩次都推辭，也知道他的意思，也沒有多讓，就又把二十美幣收了回去。
這邊的生意弄好，夏涓涓就又給史密斯留的廣市辦事處打了個電話。
沒想到，這次居然是史密斯親自接的電話。
“Miss夏，你終於聯系我了！我等得好辛苦！”史密斯在電話裏急切地說道。
夏涓涓聽了，忍俊不禁，用外語回答道：“你別說的這麼暧昧，我可是已經結了婚，有丈夫的人。”
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